Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 63,6 m² 2. Geschoss Ingolstadt 85055

Wohnung zum Kauf
319000 €
5.016 €/m²
2 Zimmer • 63,6 m² • 2. Geschoss

Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Nord-Ost

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit circa 64m² befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe (Baujahr 2016).
Der große, offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch den großzügigen Südbalkon problemlos ins Freie erweitert werden. Zusätzlicher Platz für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände findet sich in der praktischen Abstellkammer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein helles, gemütliches Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox und ein großzügiges Kellerabteil mit etwa 17 m².

Merkmale

Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

5.015,72 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

347.933 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

28.933 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Nordosten von Ingolstadt und liegt sehr ruhig in zweiter Reihe. Die Anbindung an die Innenstadt ist exzellent, was sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber zu schätzen wissen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Grünflächen den idealen Rückzugsort für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch die wichtigen Verkehrsachsen und der Haupt- und Nordbahnhof von Ingolstadt schnell erreichbar, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHGMaklerbüro

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Saskia BertholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mag359

Referenznummer: vkp1710

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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