Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
843042 €843.042 €
5.620 €/m²
5,5 Zimmer • 150 m² • 218 m² Grundstück
* Endlich viel Platz für Kinder und Home-Office! * Sonniger Südwestgarten * Garage * Ruhige Lage *
Ein neues Haus in massiver Bauweise. Eine ruhige, sonnige Lage. Was will man mehr? Alles da inkl. einer perfekten Infrastruktur. Das ganze noch individuell nach Ihren Wünschen geplant, in einer sehr gediegenen Ausstattung. Achtung! Das Grundstück wird in Google nicht mit seiner korrekten Lage angezeigt. Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns, um mehr zu erfahren und das Grundstück zu besichtigen. Ein Baupartner ist bereits vorhanden. Der Beginn ist kurzfristig möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
218 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung ist komplett inkl. der Malerarbeiten und Bodenbeläge. Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich. Die bebilderte und leicht verständliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch, zu dem wir Sie gerne in unser Baubüro nach Stuttgart einladen.
Im angegebenen Preis sind enthalten: - Grundstück - Baunebenkosten - Garage - individuelle Planung nach Ihren Wünschen
Das schlüsselfertige Haus inkl.: * Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie- gesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit Fliesen * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 35 Euro/qm * Handtuchtrockner-Heizkörper * formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Malerarbeiten * Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol * PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW * Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
843042 €843.042 €
5.620,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
902.055 €1
Kaufpreis
843.042 €
Kaufnebenkosten
59.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.646 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonlanden, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* ruhig gelegen, an einer Wendeplatte * großer, sonniger Südwestgarten * alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort * Kindergarten, Schulen, Gymnasium - alles schnell erreichbar * kurze Wege zum Flughafen, nach Stuttgart und auf die Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, KfW-55. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
