Das Leben beginnt erst mit einem Traumhaus fĂĽr Dich und Deine Liebsten
Ein Zuhause zum Ankommen - Ihr Familiendomizil mit Herz
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und Familienleben Raum bekommt.
Mit lichtdurchfluteten Zimmern, einem gemütlichen Garten und einer liebevollen Atmosphäre lädt es dazu ein, anzukommen, zu bleiben und zu wachsen. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse oder entspannte Abende im Wohnzimmer - hier fühlt sich jeder Tag wie Zuhause an.
Ein Haus, das das Leben leicht macht - fĂĽr heute, morgen und viele Jahre.
Merkmale
Bezug: 2026
685 m² Grundstück
Bauen Sie jetzt mit dem Marktführer massahaus. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbar GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Sicherheitsverriegelungen - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - PV Vorbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommenschutzversicherung
Diese und weitere Vorteile erhalten Sie exklusiv als massa Haus Kunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
349500 €349.500 €
2.212,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
368.724 €1
Kaufpreis
349.500 €
Kaufnebenkosten
19.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.243 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
WĂĽstphĂĽl (91478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wüstphül, ein idyllischer Ortsteil des Marktes Nordheim, liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Der Markt Nordheim sowie umliegende Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Bad Windsheim, Uffenheim und Neustadt an der Aisch. Die reizvolle fränkische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Vorteile fĂĽr Massa Haus Kunden.
- 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden
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Stichworte
2 Etagen
