ca. 642 m² großes, erschlossenes Grundstück - Bebauung nach § 34 BauGB möglich!
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 642 m² Fläche befindet sich in gut angebundener Stadtlage von Kirchlengern und überzeugt zugleich durch seine gute Infrastruktur. Das voll erschlossene Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer, die hier ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Bebauung kann gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Nachbarschaftsbebauung erfolgen. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten - vom modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem zeitgemäßen Doppel- oder kleineren Mehrfamilienhaus, je nach Umgebungsstruktur.
Merkmale
642 m² Grundstück
- Verfügbar ab: Sofort - ca. 642 m² - voll erschlossen - bauträgerfrei - liegt in einer Sackgasse - Bebauung nach § 34 BauGB
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
94000 €94.000 €
146,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.356 €1
Kaufpreis
94.000 €
Kaufnebenkosten
3.356 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück zeichnet sich durch eine ideale Lage innerhalb Kirchlengerns aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B239 sowie die A30 sind Herford, Bünde und Bad Oeynhausen schnell erreichbar. Der Bahnhof Kirchlengern bietet zudem eine direkte Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Grünflächen und Sportangebote sind schnell zu erreichen und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Kombination aus gutem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und angenehmer Lage macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Option für unterschiedlichste Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Orlowski Selbstständige Immobilienberaterin Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford E-Mail: tatjana-a.orlowski@db.com Telefon: 0171 8281710
