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Phoenix Living | Estates Group by Robert Knußmann

Herr Robert Knußmann

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06136 4090984

0176 32547699

Attraktive Kapitalanlage in Mainz! Gepflegte Maisonettewohnung mit Loggia! Jetzt anrufen!

€ 259.000

Kaufpreis

92,45 m²

Fläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55129 Mainz

(Ebersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 299

Preis/m²

€ 4.368,36

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des genannten Objekts berechnen wir im Falle eines Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Manz-Ebersheim - das Tor nach Rheinhessen - ist der südlichste Stadtteil von Mainz und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, weitläufige Weinberge und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Als größtes Weinanbaugebiet der Stadt Mainz bietet Ebersheim nicht nur landschaftlichen Reiz, sondern auch gelebte Tradition, etwa bei...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2006

Loggia
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
barrierefrei
gepflegt
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.07.2019 bis 23.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten aus dem Jahr 2006 stellt eine attraktive Kapitalanlage im begehrten Mainzer Stadtteil Ebersheim dar. Dank der hohen Mieternachfrage in Mainz ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet, während das niedrige Hausgeld eine gute...

Ausstattung

- niedriges Hausgeld
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- im Kaufpreis enthalten: Stellplatz im Duplexparker + Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerabteil + zusätzlicher, eigener Fahrradkeller
- Tageslichtbad
- Neuvermietung zum aktuellen Mietspiegel

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.020,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des genannten Objekts berechnen wir im Falle eines Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und vom Käufer zu...