image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

iad Deutschland GmbH

Frau Caroline Pochert

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004915730279248

2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Baden-Baden -gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause

€ 389.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden Baden

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

2,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Baden-Baden, einer der renommiertesten Städte Süddeutschlands. Die Kur- und Kulturstadt ist bekannt für ihre prachtvolle Architektur, das weltberühmte Festspielhaus, zahlreiche Thermalquellen und ihr exklusives Flair. Gleichzeitig überzeugt sie mit einer...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Baden-Baden entsteht diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die sich aktuell im Rohbau befindet. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt umzusetzen - von Bodenbelägen über Wandfarben bis hin zu allen Oberflächen. Hier können Sie Ihr...

Ausstattung

2 Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer
3 Balkone mit Glasgeländern
Badezimmer mit Dusche, Fliesen in Holzoptik
Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen
Aufzug im Haus
Wärmepumpe geplant für 2026

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,95 % Incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat...