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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 820.000 € 7 Zimmer 190 m² 660 m² Grundstück Obergimpern Bad Rappenau 74906

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
820000 €
4.316 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 660 m² Grundstück

Einziehen und wohlfühlen - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick

Ein Platz an der Sonne zu jeder Tageszeit. In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet steht dieses gut durchdachte Einfamilienhaus. Umgeben von einem großzügigen Garten der zum Spielen und Verweilen einlädt.
Das Haus wurde 2017 in massiver Bauweise gebaut. Dieses moderne, hochwertige und ökologisch gebaute Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und umweltbewusster Bauweise- ideal für Familien, die Wert auf eine grüne Oase in ruhiger Feldrandlage legen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
660 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

820000 €

4.315,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

877.400 €1

Kaufpreis

820.000 €

Kaufnebenkosten

57.400 €

Notarkosten (1,5%)

12.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

41.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obergimpern, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Feldrand in Bad Rappenau/ Obergimpern, im schönen Kraichgau, einer beliebten Region im Nordwesten von Baden Württemberg.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr zu den weiterführenden Schulen in Neckarbischofsheim, Sinsheim, Bad Rappenau, Bad Wimpfen und Heilbronn.
Obergimpern, ist ein Teilort der attraktiven Kurstadt Bad Rappenau. Diese ist nur 5 km entfernt und bietet alles an nötiger Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Der Anschluss an die Autobahn A6 (Heilbronn- Mannheim) ist auf direktem Weg über die B 27 in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Bad Wimpfen ist in 9km, Sinsheim in 14km, Neckarsulm in 20km, Heilbronn in 23km und Heidelberg in 34 km erreichbar. Somit sind Heilbronn und Heidelberg, sowie das weitere Umland schnell erreichbar und durch die Stadtbahn in Bad Rappenau gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Beim Bau dieses Hauses wurde durchweg auf hochwertigste Baumaterialien gesetzt: dreifachverglaste Fenster, Echtholzböden, Echtholztreppe, elektische Beschattung, Belüftungssysteme, Miele Küchengeräte, Starkstromanschluss im Keller, Glasfaseranschluss, Bewässerungsanlage im Garten.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 266,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mahz5u

Referenznummer: 416391

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