Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Frau Victoria Neukirch
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Nr. anzeigenWohnkomfort trifft Vermietungschance - Stilvolles Wohnhaus in naturnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Autobahnanschluss ebenfalls für den Wohnstandort Wallscheid spricht. Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte, die Grundschule...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
30.01.2024 bis 29.01.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
. freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlichem Appartement
. insgesamt ca. 257 m² Wohnfläche - zwei großzügige Wohneinheiten + flexibel nutzbares Appartement
. Wohnung EG: 3,5 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, AR + 2 Terrassen, ca. 117 m² Wohnfläche
. Wohnung DG: 3 Zimmer...
Ausstattung
Dach: Krüppelwalmdach mit Gauben, Dachziegeleindeckung
Heizung: Ölzentralheizung, Firma Buderus, Baujahr 1994
Warmwasser: über die Heizungsanlage
Elektrik: Stand Bauzeit
Fenster: weiße Sprossenfenster - überwiegend Holz, teilweise Kunststoff (erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen und...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
Anbieter der Immobilie
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Online-ID: 2maj35s
Referenznummer: 2025-135
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