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McMakler GmbH

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Doppelte Chance: Zwei Wohnungen - ein Kauf!

€ 147.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Wiesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 147.000

Preis/m²

€ 2.722,22

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wiesdorf in Leverkusen, in einer ruhigen Sackgasse, die nur von Anwohnern befahren wird. Dadurch genießen Sie hier eine besonders ruhige und private Wohnlage.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069565

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein überdachter Stellplatz im Hof, der...

Ausstattung

+ Drei gut geschnittene Zimmer - großzügige Raumaufteilung, ideal für Wohnen oder Kapitalanlage.

+ Separate Küche - funktional und praktisch für den Alltag.

+ Badezimmer in gepflegtem Zustand - entspricht dem Standard der übrigen Wohneinheiten.

+ Gasheizung erneuert 2018 - moderne und effiziente...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...