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Van Hese Immobilien

Herr/Frau Bartje & Natalie

phone

049 ···

Nr. anzeigen

0491-2066 8469

0172 - 5707750

Renditestarker Flachdach-Bungalow in Neukamperfehn – Kapitalanlage mit großer Grundstücksfläche!

€ 279.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26835 Neukamperfehn

(Stiekelkamperfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt für Verbraucher!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Ortskerns von Neukamperfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schlachter sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte liegen ca. 5 km entfernt.

Die Samtgemeinde Hesel bietet eine hervorragende Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1977

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.05.2022 bis 03.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Mieteinnahme. Dieser gut gepflegte Flachdach-Bungalow in zentraler Lage von Neukamperfehn bietet Kapitalanlegern eine solide und sofortige Rendite. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 1.800 € – ideal für alle, die eine sichere...

Ausstattung

- Flachdach-Bungalow aus 1977
- Dach & Garagendach saniert (2022)
- Moderne Fenster (2015)
- Gas-Zentralheizung (2012)
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Große Gartenfläche
- Garage inklusive
- Ruhige, zentrale Wohnlage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...