Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 90 m² 637 m² Grundstück Hiltrup Münster 48165

Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €
4.722 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 637 m² Grundstück

Solide Doppelhaushälfte mit Potenzial in Münster-Hiltrup!

Auf einem 637 m² großen Grundstück, östlich des Kanals, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen von Münster-Hiltrup. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und einer ruhigen Nachbarschaft mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der soliden Bauweise, dem großzügigen Platzangebot und der familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
637 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1942
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

4.722,22 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hiltrup, Münster (48165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Boris SchöttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2majc56

Referenznummer: 10116

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf425000 €425.000 €4.722 €/m²3 Zimmer • 90 m² • 637 m² GrundstückHiltrup, Münster (48165)AnrufenKontaktieren