Immobilien Dipl.-Ing. L. Cirkel

Herr Lutz Cirkel

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Dorsten Hervest: Siedlungshaus direkt an der Lippe gelegen

€ 229.000
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
297 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46284 Dorsten 
(Hervest)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

Käuferprpvision 2,38% incl.Mehrwertsteuer
Verkäuferprovision 2,38% incl. Mehrwertsteuer

Lage

Zentral in Dorsten Hervest gelegen

Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind fußläufig zu erreichen

Wenn Sie die Wasserstraße überqueren, sind Sie direkt auf dem Lippedamm

Autobahn A 31 ca. 3,5 Km

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1922

Bezug

01.05.2026

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2026 bis 22.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

357,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leider sind für dieses Objekt keine Grundrisspläne
vorhanden

Erdgeschoß:

Diele ca. 11 qm
Bad ca. 3,5 qm
Gäste-WC ca. 2,0 qm
Wohnen/Essen ca.29,5 qm
Küche ca. 16,0 qm
Schlafraum 1 ca. 13,5 qm
Terrasse
Heizungsraum

Obergeschoss:

Schlafraum 2 ca. 14,0 qm
Schlafraum 3 ca...

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Ausstattung

Einbauküche

Außenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Frontassade wurde 1994 neu verklinkert

Das Dach wurde ebenfalls 1994 neu gedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen

Die Gas-Brennwert-Heizanlage ist aus dem Jahr 2018

Die isolierverglasten Kunststofffenster
sind von 1995-2000

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Dipl.-Ing. L. Cirkel

Martin-Luther-Str. 63 , 46284 Dorsten

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Online-ID: 2majn5v

Referenznummer: 3

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