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Vonovia Kundenservice GmbH
677 €
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  frei ab 01.11.2026

Wohnung zur Miete
677 €
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  frei ab 01.11.2026

Nachmieter gesucht: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Überruhr-Hinsel. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung. Sämtliche Zimmer gehen von der zentralen Diele ab. Die Küche ist groß genug, um gegenüber von der Küchenzeile einen kleinen Esstisch zu stellen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und moderne Boden- und Wandfliesen. Schlaf- und Wohnzimmer haben quadratische Raumzuschnitte und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein Wandschrank in der Diele und ein Kellerraum bieten Stauraum. Die Wohnung ist tapeziert und verfügt über einen einheitlichen, modernen Vinyl-Design-Boden in Holzoptik.



Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
Balkon; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
873,61 €
Kaltmiete
11 €/m²
676,61 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
47 €
Kaution
1353.22 €

Lage

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Hinseler Feld 30Überruhr-HinselEssen (45277)
Hier genießen Sie ländliche Ruhe ohne von der restlichen Welt abgeschnitten zu sein! In der näheren Umgebung sind Geschäfte des Einzelhandels, Ärzte und Apotheken. Wer gerne mal auswärts essen geht oder eine Bar besucht, findet auch dafür die richtigen Anlaufstellen vor Ort. Und wer einmal städtischen Trubel braucht - unweit vom Haus bringt die S-Bahn Sie in die Innenstädte der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MüggeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2makc5n
Referenznummer: 84-1135950001
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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