HausHirsch GmbH

Herr Christian Wanderer

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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & Stellplatz

€ 399.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41468 Neuss 
(Gnadental)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 200 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

?? Lage & Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Neusser Stadtteil Gnadental. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, durchzogen von verkehrsberuhigten Straßen und viel Grün. Die direkte Nähe zum Rhein mit seinen weitläufigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

27.03.2025 bis 26.03.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

75,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Neuss-Gnadental überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihre ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Rheinnähe.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche...

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Ausstattung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² Wohnfläche

Helle Süd-Loggia zur Gartenseite

Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Hochwertige Vinylböden in Nussbaumoptik

Großes Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche & Badewanne

Separate Abstellkammer (Anschlüsse...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.86, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

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Herr Christian Wanderer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2makp5f

Referenznummer: HA2528861

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