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Karvo-Immobilien

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Ca. 51m² zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage direkt an der Podbielskistraße

€ 142.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30655 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 142.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in Hannover-Groß Buchholz, einem gefragten Stadtteil von Hannover. Die Innenstadt und auch die Anbindung an das Autobahnnetz zur A7 & A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Region Hannover...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1933

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.03.2031

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Dreizimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und präsentiert sich als ideales Zuhause oder lukrative Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der in die...

Ausstattung

- ca. 51m² Wohnfläche
- Drei Zimmer
- Neue Gastherme in 2022
- Fassadensanierung in 2013
- 3. Etage
- Modernes Tageslichtbad
- Kellerraum
- Kaltmiete 400€
- Mietverhältnis seit November 2023
- Hausgeld 255€ inkl. ca. 44€ Rücklagenanteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag...