Erstbezug nach Ausbau - moderne Mietwohnung in Schledehausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch ausgebaute Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Bissendorf-Schledehausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1998 und wurde im Zuge des Ausbaus vollständig neu gestaltet - Sie ziehen hier in einen Erstbezug ein. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch helle Räume, eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine neue Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis inbegriffen. Über eine interne Treppe erreichen Sie den oberen Bereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
HINWEIS: Einige Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch kann es zu einer räumlich erweiterten Darstellung kommen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
25 €
Kaltmiete
11,81 €/m²
980 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Schledehausen, Bissendorf / Schledehausen (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Bissendorfer Ortsteil Schledehausen - einer gefragten Wohnlage im Osnabrücker Land, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Schledehausen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seinen charmanten Ortskern. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Bankfilialen, Gastronomie und eine ärztliche Grundversorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B68 sowie die Autobahnen A30 und A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt (ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit), nach Melle oder in Richtung Bielefeld. Auch Busverbindungen in die Region stehen zur Verfügung. Für Naturliebhaber bietet Schledehausen ideale Voraussetzungen: Der nahegelegene Kurpark, der Teutoburger Wald und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Sehenswürdigkeiten wie die historische Schelenburg runden das kulturelle Angebot ab. Die Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für jegliche Mängel an der hier angebotenen Immobilie kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Mieter in der Pflicht, die Immobilie im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zur Autobahn: 8.80
