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Herr Jerome Bongé

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Kreuzberger Klassiker: Altbauwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

€ 295.000
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10997 Berlin 
(Kreuzberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 330

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Kreuzberg im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner urbaner Kultur aus. Die Nähe zur Spree verleiht dem Quartier eine besondere Atmosphäre, die durch die vielfältige Nutzung ehemaliger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Bezugsfrei ab 07/2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1865
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1865

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.06.2023 bis 23.06.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ab dem 01.07.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1865. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der...

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Ausstattung

+ Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01.07.2026
+ Vorderhauslage im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1865
+ Umfassende Kernsanierung von Haus und Wohnung im Jahr 2015
+ Abgezogener Dielenboden mit klassischem Altbau-Charme
+ Modernes Duschbad mit Fenster und Tageslicht
+ Einbauküche im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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E-Mail: JBO@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 467

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Poststr.12, 10178 Berlin

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2malf5s

Referenznummer: JBO503481AA236#OuddV

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