Attraktives Grundstück mit Altbestand in idyllischer Dorflage von Schmalstede
Dieses schöne, 626 m² große und voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Dorflage von Schmalstede. Das bestehende Gebäude ist nicht mehr erhaltungswürdig und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für Bauherren, die in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung ihr neues Zuhause realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
626 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
175,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.927 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
3.927 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmalstede (24241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmalstede ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und gehört zur landschaftlich reizvollen Region rund um das Eidertal. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Dorflage aus, ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die nächstgrößeren Orte wie Flintbek, Molfsee und Bordesholm sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrzeit entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Arbeits- und Bildungsstandorte sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A215 sowie verschiedene Busverbindungen bequem gewährleistet. Schmalstede selbst überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, einen dörflichen Charakter und ein ruhiges Wohnumfeld - ein idealer Rückzugsort für alle, die Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität schätzen. jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
