Attraktive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück!
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2000 errichtet und bietet drei großzügige Zimmer mit drei Bädern, zwei Balkonen & Stellplätzen in Verbindung mit einer ruhigen und beschaulichen Lage!
Willkommen zu Hause! Es empfängt Sie ein großer und heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz. Rechts geht es in die Küche: Dort spielt sich das Familienleben ab. Es gibt eine Abstellkammer und Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur geradeaus und vorbei an der soliden Massiv-Treppe geht es ins herrliche Wohnzimmer. Ein Ort der Einkehr und Entspannung. Genießen Sie gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln beim Blick in den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafräume: die Gauben schaffen ein gemütliches Raumgefühl und viel Tageslicht. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.
Der Garten ist voll eingefriedet. Es gibt einen Brunnen, drei Laubbäume und eine schöne Wiese. Die gepflasterte Parkfläche am Haus bietet Platz für min. 2 Pkw.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
800 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkmöglichkeiten - Außenjalousien
Das Haus ist entkernt, d.h. ohne Tapeten & Fußböden und die Sanitäranlagen sind ausgebaut. Die Vorbereitungen sind also getroffen: gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Mit den Renovierungen kann es direkt los gehen!
Die Immobilie wird mit Strom beheizt. Die Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenjalousien stammen aus dem Baujahr. Es gibt eine SAT-Schüssel, Telefon- und Internetanschluss. Zudem ist das Haus ans öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es gibt keinen Keller, dafür genügend Stauraum im Dachboden. Aufgrund des jungen Baujahres erfüllt die Immobilie alle gängigen Dämmanforderungen. Das Satteldach ist mit Tonpfannen eingedeckt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
968,99 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dolle (39517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TOP Anbindung & trotzdem ländliche Wohnen...
,,Rund 500 Menschen wohnen in Dolle, einem Ortsteil der Gemeinde Burgstall in der Colbitz-Letzlinger Heide. Zur nächsten Arztpraxis oder zum Supermarkt müssen sie zehn Kilometer fahren. Doch das macht den Dollenserinnen und Dollensern nichts. Denn sie schätzen ihre Dorfgemeinschaft und den Zusammenhalt.
In Dolle hilft man sich: So haben die Einwohnerinnen und Einwohner in Eigenleistung den alten Sportplatz zu einem Spielplatz mit Outdoorkegelbahn, Tischtennisplatte und Volleyballfeld umgebaut. Nun soll noch eine Basketballanlage dazu kommen. Und wenn es etwas zu tun gibt, ist die Seniorenbaubrigade immer ganz vorne mit dabei.
Ein WhatsApp-Kanal für Dolle B. Zillmann ist stellvertretende Ortsbürgermeisterin in Dolle, sitzt im Stadtrat, ist Mitglied im Heimatverein und ein wahres Organisationstalent. Über die dorfeigenen WhatsApp-Kanal hält sie die Dollenserinnen und Dollenser in Aktion. Und davon gibt es in dem kleinen Ort in der Börde viel: Maibaumaufstellen, Köhlerfest, Seifenkistenrennen, Trödelmarkt, und und und...''
Quelle: MDR SACHSEN-ANHALT - Ein Dorf macht Radio | 25. Oktober 2024 | 05:00 Uhr
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
