KILIAN IMMOBILIEN
Herr Dipl. Betriebswirt (FH) Thomas Kilian
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Nr. anzeigenKILIAN IMMOBILIEN! BUNGALOW / EFH MIT 5 ZIMMERN UND 196 M² WFL AUF 765 M² GRUND IN PERFEKTER WALDRANDLAGE VON ROTHAURACH! SWIMMINGPOOL *KELLER *GARAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung.
Lage
Der Licht-durchflutete, hochwertige, sehr gut geschnittene, großräumige und voll unterkellerte Bungalow mit zwei Wohn-Etagen im Erd- und Dachgeschoss befindet sich in beliebter Lage in Roth, im Ortsteil Rothaurach.
Das Haus mit einer großen, gemauerten Garage, mit einem Garagenanbau, mit einem Gartenhaus und mit einem...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1972
Bezug
steht frei
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.07.2025 bis 01.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
SIE WÜNSCHEN SICH EINEN GERÄUMIGEN BUNGALOW ZUM LEBEN AUF DER ERDESCHOSS-EBENE?
EIN AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS IST IHNEN WICHTIG?
SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIER KINDERZIMMER?
SIE BRAUCHEN BÜRO-RÄUME FÜR HOMEOFFICE?
SIE BENÖTIGEN VIEL NUTZRAUM UND HOBBYRÄUME IM KELLER?
EINE...
Ausstattung
ALLGEMEINES
- Amtsgericht Schwabach, Grundbuch von Rothaurach, Band 12, Blatt 699, Flurstück 479 / 14, Wohnhaus, Nebengebäude, Garten mit 765 m²
- Grundstück ist voll erschlossen, alle Erschließungskosten für das Grundstück sind abgerechnet und bezahlt
- Grundstücksentwässerung in den städtischen Kanal
-...
Weitere Informationen
Sonstiges & Besichtigungen
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen voll unterkellerten Bungalow bzw. Einfamilienhaus mit einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 132 m² Wohnfläche und zwei weiteren Kinderzimmern mit 64 m² Wohnfläche im Dachgeschoss im beliebten Rothaurach - Roth zu erwerben.
Hier können...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mam65g
Referenznummer: 03 EFH Rothaurach_196qm__
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