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Ivanka Opacak Immobilien

Frau Ivanka Opacak

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***Bis Weihnachten entschieden - im Frühling angekommen! Dein neues Zuhause in Oelsberg!

auf Anfrage
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
219 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56357 Oelsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in Oelsberg, einer ruhigen Ortslage der Verbandsgemeinde Nastätten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit - perfekt für Berufspendler, Homeoffice-Nutzer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1896

Bezug

01.03.2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.07.2025 bis 14.07.2035

Endenergieverbrauch

101,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind groß. Andere haben Größe!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet, 1998 umfassend kernsaniert und 2020 durch einen hochwertigen Dachausbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 115,00?m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet durchdachte, praktisch nutzbare Räume ohne...

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Ausstattung

Mehr Haus als Du denkst:

* freistehendes Einfamilienhaus
* mit Nebengebäude
* Baujahr 1896
* angebaut und kernsaniert 1998
* in massivbauweise mit
* Bimswärmedämmstein gemauert
* Naturschiefer Dacheindeckung
* Dachausbau 2020 Studio & Bad
* ca. 115?m² Wohnfläche
* 30 qm Nutzfläche
*...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Dokumente

file_pdfGrundriss Obergeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Kellerangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Ivanka Opacak Immobilien

Am Berghang 8, 65510 Hünstetten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mam757

Referenznummer: 2025.11.02

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