Charmanter Bungalow auf großzügigem Grundstück mit viel Potenzial!
Dieses charmante kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht auf einem großzügigen Grundstück mit gärtnerischer Gestaltung. Das Gebäude verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Eingangsbereich mit kleinem Vorbau und einen Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Außen ist das Haus weitgehend modernisiert, im Inneren besteht Sanierungsbedarf, sodass sich das Objekt ideal als Tiny House, zur Erweiterung oder für einen Neubau eignet. Holzfußböden, isolierverglaste Fenster mit Rollläden und eine voll erschlossene Infrastruktur sorgen für solide Grundlagen. Das Grundstück selbst bietet viel Platz und Gestaltungspotenzial, ist gärtnerisch angelegt, wurde jedoch in den letzten Jahren nicht intensiv gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die ein individuelles Projekt verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage sind.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
7.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dallgow-Döberitz in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet damit Rückzugsmöglichkeiten mit zentraler Lage. Der Regionalbahnhof ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung, während die Bundesstraße B5 in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Familien profitieren von der guten Bildungslandschaft vor Ort: Vom Kindergarten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium ist für eine umfassende Versorgung gesorgt. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
