Globus Immobilien
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Wolthusen, Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage, Kaminofen und Wintergarten zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Ruhige Sackgassenendlage in Emden, maritim geprägte Umgebung, dennoch gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung. Die Nähe zur Nordseeküste bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region um Emden zeichnet sich durch ihre Naturschönheiten aus, angefangen von den weiten Deichlandschaften über...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
03.04.2025 bis 02.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus aus 1954 auf einem 762 m² Erbpachtgrundstück (Option zum Erwerb) mit großzügiger Wohnfläche von ca. 139 m². Zweigeschossiges, gepflegtes Haus mit Wintergarten, Terrasse, Einbauküche (2024), Kaminofen im Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ausbau- und...
Ausstattung
Gepflegt und ständig modernisiert bietet diese Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Hohlschicht wurde 2024 gedämmt, während die Fenster 2018 und 2024 erneuert wurden. Für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten stehen im Keller ein Hobbyraum, ein Werkraum und weiterer Stauraum zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt und Hinweise: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Mit unserer Erfahrung seit 1992...
Anbieter der Immobilie
Globus Immobilien
Bentinksweg 16, 26721 Emden
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mamh5t
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