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560.000 €
4,5 Zimmer  •  118 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
560000 €
4.746 €/m²
4,5 Zimmer  •  118 m²  •  1. Geschoss

Seltenes Fundstück!!! Tolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Achalmbick

Ein Zuhause, das Luxus und Wert vereint, ohne Ihr Budget zu sprengen.
Dieses seltene Juwel ist eine Investition in Ihre Zukunft und ein Statement
gegen den Mainstream der aktuellen Neubauten.
Dieses Zuhause wurde nach den Neubaustandards im Jahr 2018 gebaut
und verfügt über alle modernen Vorzüge, die Sie sich wünschen. Diese
Einheit bietet Ihnen einen schwellenlosen Zugang über einen Aufzug und
eine liebevoll durchdachte, gehobene Ausstattung, die für jedes Alter
geeignet ist.
Das Highlight ist zweifellos der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-
/Essbereich mit offener, integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Er ist
das Herzstück der Wohnung und der perfekte Ort, um gemeinsame
Momente zu schaffen und zu genießen. So ist jedes Familienmitglied zu
jeder Zeit mit dabei, auch wenn jemand das Essen zubereitet oder sich nur
schnell einen Snack aus dem Kühlschrank holt. Die Theke an der
Küchenzeile hin zum Wohnzimmer rundet diesen Vorzug noch einmal ab.
Auf dem Balkon erleben Sie Grillabende mit Freunden und der Familie oder
Sie genießen einfach nur die Abendsonne nach einem stressigen
Arbeitstag!
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet so Platz für Ihre Bedürfnisse in jeglicher
Lebenssituation und den Raum für mehr Lebensqualität. Außerdem wurde
mit Liebe zum Detail ein zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiger
Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss gegenüber
der Küche geschaffen - mehr Komfort geht nicht.
Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie, es ist eine Lebenseinstellung.
Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen und Ihr eigenes Kapitel
in diesem modernen Wohntraum schreiben möchten, dann zögern Sie
nicht länger. Kontaktieren Sie den Anbieter noch heute für eine
Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme der Wohnung überzeugen!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
4.745,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
26000 €
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
599.200 €1
Kaufpreis
560.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EningenEningen unter Achalm (72800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Eningen - umgeben von allem, was das Leben lebenswerter
macht!
Egal ob zu Fuß in wenigen Gehminuten oder mit dem Auto. Vom Obst- und
Gemüsehändler nebenan bis zu regionalen Back- und Fleischwaren sowie
den Lebensmittelgeschäften Edeka, Netto, Lidl und Aldi bietet Eningen ein
volles Programm für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus finden Sie in Eningen Apotheken, Banken, Blumenfachhändler,
Drogerie, Fachärzte und Friseure. Genießen Sie die Vorzüge einer
reichhaltigen Auswahl an lokalen Geschäften und Gastronomien.
Auch die Kinder kommen nicht zu kurz, denn die Betreuung in Kindergärten
und Kindertagesstätten ist in Eningen optimal. Ebenso ist die
Achalmschule für Grundschüler in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Freizeit, Sport und Engagement stehen in Eningen hoch im Kurs. Die
Vielzahl an Vereinen für Musik und Gesang, Sport oder Kultur machen das
Leben in Eningen bunter und es ist für alle Einwohner etwas dabei.
Hilfen und Angebote für Menschen im Alter sind ebenfalls in direkter
Umgebung zur Wohnung gegeben. Für Pflege, Betreuung und Essen auf
Rädern sorgen die Seniorenzentren in Eningen.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Buslinie 1 und 11 des RSV gut
ausgebaut (incl. Nachtbus). Die Bushaltestelle ist nur eine Minute von
Ihrem neuen Heim entfernt.
Der Standort Eningen ist so gut in die Nachbarstädte Metzingen, Reutlingen
und Pfullingen eingebettet, dass nur wenige Autominuten nötig sind, um
Ihre Ziele zu erreichen. Auch nach Stuttgart haben Sie hier eine gute
Ausgangsposition.
Für alle Lebenslagen ist Eningen Ihr neuer Lieblingsort in Ihrem neuen
Zuhause!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Simon SteffanDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mamk5s
Referenznummer: 415386
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