CENTURY 21 Penk Immobilien
Herr Ulrich Eichstädt
004 ···
Nr. anzeigenGepflegtes MFH in GE - Horst mit einer Gewerbeeinheit, 7 sehr schönen Wohnungen und 2 Garagen !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die Adresse Markenstraße liegt im beliebten Stadtteil Horst in Gelsenkirchen-West - eine Wohnlage, die Wohnqualität, gute Infrastruktur und Entwicklungspotenzial in idealer Weise verbindet.
Umgebung & Umfeld
Horst ist bekannt für seine zentrale Lage innerhalb des Ruhrgebiets, mit schnellen Verbindungen zu...
Das Haus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien), im Stadtteil Gelsenkirchen Horst, befinden sich eine Gewerbeeinheit/Büro (VDK) im EG ( Nfl. 82 m²) und eine 2 Zimmer - Wohnung mit ca. 48m². Das 4 - geschossige Haus aus dem Bj. 1959 verfügt über 6 Balkone. Die weiteren 6 Wohnungen , jeweils 2 pro Etage, vom 1. OG bis zum 3 .OG sind...
Ausstattung
- Gasheizung aus 2023 neu, es existiert ein Gaslieferungsvertrag über 10 Jahre mit der "ELE" (Emscher Lippe Energie)
- bis auf die EG Wohnung hat jede WE einen Balkon
- zu jeder WE gehört ein Kellerraum
- 2 Garagen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.501,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.581,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gewerbe (VDK) im EG NFL. 82 m ²
- EG WE Wfl. 48 m²
- 1.OG links WE Wfl. 75 m²
- 1.OG rechts WE Wfl. 47 m²
- 2.OG links WE Wfl. 75 m²
- 2.OG rechts WE Wfl. 47 m²
- 3.OG links WE...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mamp5j
Referenznummer: 2025_09_480
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.