FALC Immobilien Neuwied

Herr Dirk Berghaus

Fit für die Zukunft!

€ 143.000
Kaufpreis
65 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
1 951 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56566 Neuwied 
(Heimbach-Weis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 143.000 Hausgeld € 255 Preis/m² € 2.200 x-fache Miete 29,42

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Neuwied. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Berufstätige.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2018 bis 16.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 61 m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1994, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre.

Links vom Flur befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum, der...

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Ausstattung

- Balkon (Südwest)
- Fenster doppelverglast mit Kunststoffrahmen
- Laminat- und Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinsamer Waschraum
- Stellplatz
- neue Gaszentralheizung aus 2025

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,4
Nettorendite Soll in %: 3,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie auf eine solide Kapitalanlage in ausgezeichneter Lage Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Neuwied

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Engerser Straße 51, 56564 Neuwied

Geschäftszeiten
user

Herr Dirk Berghaus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mand5l

Referenznummer: FALC-DB-77277

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