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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Hauke Heesch

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048 ···

Nr. anzeigen

04821/604-1600

Voll und gut vermietete Kapitalanlage

€ 329.000

Kaufpreis

246,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25582 Hohenaspe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

x-fache Miete

11,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Hohenaspe wohnt man gerne ! Grund dafür ist eine gute vorhandene Infrastruktur (z.B. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Der kurze Weg zur BAB 23 macht den lebendigen Ort für Pendler interessant und rundet die Vorzüge des Ortes ab.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Übernahme nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2023 bis 02.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Egal ob zur Geldanlage, zur Rentenabsicherung oder aus steuerlichen Gründen: schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne genauer an !
Das massive und gepflegte Anwesen im Ortskern wurde mitsamt rückwärtiger Werkstatt ca. 1910 erbaut und ca. 1976 um einen großen Anbau erweitert. 2022 wurde aus der ehemaligen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Doppel-Carport
- Schuppen mit Duschbad; 2 Heizungen aus 2018
- Außenrollläden
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.177,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.177,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für...