Immobiliefürmich GmbH

Herr Erik Margraf

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Entwicklungspotenzial - 3-Zimmer-Wohnung in Golzheim

€ 389.900
Kaufpreis
79,76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Golzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.900 Hausgeld € 339 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Golzheim zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs - bekannt für seine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage zwischen Innenstadt, Rhein und Messe. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.

Der Rhein mit seinen weitläufigen Uferanlagen, der Rheinpark Golzheim sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.03.2018 bis 05.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung überzeugt...

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Ausstattung

- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer mit klassischer Raumaufteilung
- Große Loggia mit Nordwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- Personenaufzug im Haus
- Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für individuelle Modernisierung
- Baujahr ca. 1960er Jahre, gepflegtes Gemeinschaftseigentum
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Etagenheizung

Anbieter der Immobilie

Immobiliefürmich GmbH

Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein

Geschäftszeiten
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Herr Erik Margraf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mapd55

Referenznummer: 1520 (1/1520)

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