Ankommen, bleiben, glücklich sein – Ihr Zuhause in Bad Liebenwerda
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Merkmale
1.400 m² Grundstück
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodenebene Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412050 €412.050 €
2.710,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
447.074 €1
Kaufpreis
412.050 €
Kaufnebenkosten
35.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.181 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Liebenwerda (04924)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Liebenwerda – Wohnen mit Charme und guter Infrastruktur
Bad Liebenwerda bietet Hausbauern alles für ein entspanntes Familienleben: mehrere Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Lausitztherme. Der Kurpark und kulturelle Angebote sorgen für Freizeit und Erholung.
Dank Bahnhof, PlusBus-Verbindungen und der Nähe zur A13 sind Leipzig, Cottbus und Berlin gut erreichbar – ideal für alle, die naturnah bauen und trotzdem mobil bleiben möchten.
Weitere Informationen
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Gemütliche, praktische und geräumige Grundrisse sind nicht nur familienfreundlich, sondern Sie können Ihren eigenen Charme einbringen.
Abgerundet wird unser sicheres Bauen durch eine Bauzeitgarantie von 8-10 Monaten (je nach Ausstattung) sowie einer Festpreisgarantie von 14 Monaten, welche vor Preiserhöhungen in der Bauphase schützt.
Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Zum Thema Hausbau, Grundstück und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner.
Mandy Großmann, Town & Country 0152 5276 7178
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Sprechen Sie mich an.
Ihre Mandy Großmann
Am 7.12.25 findet unser Info-Nachmittag zum 2. Advent im Musterhaus Blankenfelde statt. Informieren Sie sich zum Thema Hausbau, Grundstück und Finanzierung bei weihnachtlicher Atmosphäre mit Punsch und Gebäck. Kinder können Weihnachtskarten selbst gestalten und Plätzchen dekorieren.
