MEHR LICHT, MEHR RAUM, MEHR ZUHAUSE ? Ihr moderner Wohntraum in Münster!
Ein Zuhause, das modernes Design, Licht und Raumgefühl auf rund 119?m² perfekt kombiniert. Die Etagenwohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt.
Der Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und öffnet sich zum Balkon - der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch klare Linienführung und moderne Geräte und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vereint Eleganz und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum sowie Fahrradboxen im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Duplex-Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Ambiente - perfekt für alle, die Stil, Licht und Qualität schätzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.125 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
552.271 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
57.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münster (64839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Münster liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dieburg, Darmstadt und Frankfurt am Main. Über die nahegelegene B45 sowie die Autobahnen A3 und A5 sind auch weiter entfernte Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Trotz der guten Anbindung bietet Münster ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die umliegenden Felder, Wälder und Radwege laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die lebendige Ortsgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus Zentralität, Nahversorgung, Anbindung und einem hohen Freizeit- und Erholungswert - ein Wohnort, der sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
