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Van Hese Immobilien

Herr/Frau Bartje & Natalie

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049 ···

Nr. anzeigen

0491-2066 8469

0172 - 5707750

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Rhauderfehn!

€ 238.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26817 Rhauderfehn

(Westrhauderfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im ruhigen Ortsteil Westrhauderfehn, einer beliebten Wohnlage in der Gemeinde Rhauderfehn. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

21.05.2025 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

348,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwei Wohneinheiten – Mietfrei – Sofort bezugsfrei!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Westrhauderfehn – einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer (Ostfriesland). Das Haus wurde massiv im Jahr 1960 erbaut, über die Jahre gepflegt und steht auf einem großzügigen...

Ausstattung

- Zwei separate Wohneinheiten
- Mietfrei – sofort bezugsbereit
- Großes Grundstück mit 2.447 m²
- Garage und Nebengebäude inklusive
- Solide Bauweise – gepflegter Zustand
- Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...