Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner

Haus zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 110 m² 665 m² Grundstück Neustadt Neustadt an der Orla 07806

Haus zum Kauf • provisionsfrei
305000 €
2.773 €/m²
110 m² • 665 m² Grundstück

Charmanter Bungalow-genial zentral in Neustadt

Ihr ideales Zuhause -ebenerdig und sicher! Dieses Haus ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

1 Geschoss
665 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

2.772,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Es lohnt sich aus vielen Gründen, in Neustadt an der Orla zu leben – ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung ( Regionalbahn (RB?22, RE?12) nach Leipzig, Gera, Saalfeld; direkte A9-Anbindung über die B?281), sowie eine starke lokale Wirtschaft mit etablierten Unternehmen wie Docter Optics, einem Weltmarktführer im Bereich automobil-optischer Systeme.
Für wen lohnt sich Neustadt an der Orla besonders?
Familien und Auszubildende, die Wert auf eine sichere, grüne Umgebung legen

Pendler, die Leipzig, Jena oder Gera erreichen möchten, ohne in Großstd. zu leben

Kulturinteressierte, die mittelalterliche Bauwerke mit moderne Lebendigkeit verbinden möchten

Aktive Menschen, die gern in Vereinen mitarbeiten oder Radwege und Landschaft genießen

Geschätzte Gesamtkosten

326.350 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

21.350 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Orla (07806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Kontakt Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 03671-458230 oder 0170-2990728.
Musterhaus-Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld. Sie suchen eine kostenfreie und ehrliche Beratung?
Sie wünschen sich einen Rundum-Service bzgl. Hausplanung und Hausbau sowie Finanzierung.
Mein Name ist Babette Beier. Seit über 16 Jahren berate und begleite ich Bauinteressenten in der wichtigsten Entscheidung ihres Lebens-den Bau eines Eigenheimes.
Nehmen Sie mit mir telefonisch Kontakt auf und wir lernen uns kennen und besprechen kurz Ihre Vorstellungen .
Natürlich können wir im Anschluss ein persönliches Gespräch im Musterhaus in Saalfeld vereinbaren, wo wir detailliert alle Wünsche zum Haus und Grundstück besprechen.