Neu renoviert - gute Lage - mit TG-Stellplatz - in gutem Wohnumfeld!
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 81 m² große Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Gebäude befindet. Die Wohnung liegt auf der zweiten von insgesamt vier Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit angeschlossener separater Küche. Der Balkon mit einer Fläche von 4 m² bietet Platz zum Entspannen im Freien. Die insgesamt drei Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Keller mit einer Fläche von 6 m² sowie ein Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl gute Verkehrsanbindungen als auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gut gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und praktischer Aufteilung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluß. Rollläden sind vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal bewertet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
10 €/m²
810 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1620 €1.620 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Oberkochen (73447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Oberkochen, einer charmanten Kleinstadt am Rande der Schwäbischen Alb. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parkanlagen und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die Gegend ist zudem von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Oberkochen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Stadtkirche St. Peter und Paul, das Heimatmuseum oder das Glasmuseum laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Zudem bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Aalen und Heidenheim, wodurch berufliche und private Reisen bequem zu bewältigen sind.
Die Region um Oberkochen besticht vor allem durch ihre atemberaubende Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Schwäbische Alb lockt mit ausgedehnten Wanderwegen, malerischen Aussichtspunkten und einzigartigen Naturschutzgebieten. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen, fernab von der Hektik des Alltags. Zudem zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Klima aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2025
