ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Herr Alexander Sigon
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Nr. anzeigenModerne Bürofläche in zentraler Lage (befristet vermietet) - ideal für Praxis oder Büro in Wien um nur 134.000,00 €!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.824,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Das Objekt befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Herman Leopoldi-Parks.
lnnerhalb weniger Gehminuten erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren sind zahlreiche Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden.
Die U6- und...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2008
Bezug
31.07.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
43,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,87
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...
Anbieter der Immobilie
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien
Online-ID: 2mapy55
Referenznummer: OBGC20251031223258041c6a666e26b
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