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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Thiemo Schulz

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Nr. anzeigen

+49 172 3963060

Charmantes Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten in Bad Kreuznach

€ 258.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

45 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55543 Bad Kreuznach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend in Bad Kreuznach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen städtischen Atmosphäre.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1800

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Böden: Fliesenboden
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 18.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist ein gepflegtes dreistöckiges Reihenmittelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde etwa im Jahr 1800 erbaut und überzeugt durch historischen Charme, verbunden mit modernen Wohnstandards.

Im Jahr 2024 wurde das Gebäude umfassend modernisiert, wodurch der Wohnwert spürbar...

Ausstattung

-Zwei eigenständige Wohneinheiten
-Insgesamt sieben Zimmer (fünf Zimmer und zwei Zimmer)
-Dreigeschossige Bauweise
-Teilmodernisiert im Jahr 2024
-Historisches Baujahr mit modernem Komfort
-Vermietet mit ausbaufähigem Mietertrag

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...