Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
+49 ···
Nr. anzeigen2 in 1 - Mehrfamilienhaus mit EFH im Hinterhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,5% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
- Überwiegend Mehrfamilienhaus-Bebauung
- Verkehrsberuhigte Straße (30er-Zone, Einbahnstraße)
- Seebadeort, unmittelbare Nähe zur Ostsee
- Neustadt ist eine Gemeinde mit ca. 15.930 Einwohnern
- Gehört zum Kreis Ostholstein
- 45 Autominuten zur Lübecker Innenstadt
- Öftl. Verkehrsmittel nach Rettin/...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.06.2024 bis 04.06.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE und ein Einfamilienhaus in rückwärtiger Lage in beliebter Gegend von Neustadt in Holstein. Die wunderschöne Altstadt ist gut zu Fuß erreichbar und die Promenade am Hafen lädt zum täglichen Spaziergang ein, um ein bisschen Meeresluft zu schnuppern.
Die...
Ausstattung
- Rendite: ca. 4,7%
- Faktor ca. 21
- 6 WE (5 WE im MFH + 1 WE im EFH)
- Mietensteigerungspotential
- Keine Mietausfälle, keine Rechtsstreitigkeiten
- Freundliche Mieter
- Immobilie war stets in Familienbesitz, "Erste Hand"
- Massive Bauweise
- Garage
- Kellerräume (vollunterkellert, MFH)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse...
Anbieter der Immobilie
Kriech Immobilien Ahrensburg
Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg
Online-ID: 2maqd5r
Referenznummer: 374 (1/374)
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