Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

189000 €189.000 €

2.100 €/m²

2,5 Zimmer  •  90 m²  •  1.519 m² Grundstück

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Langendorf (29484)

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Kurzbeschreibung Solide, wohnlich und im Frühja Objekt Gartenliebhaber und Automobilfans werden diese Immobilie ebenso lieben, wie Singels und Paare, die ein gemütliches Zuhause in der herrlichen Natur der Elbtalaue suchen.

Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche und attraktive Flächen zum Arbeiten, Hauswirtschaften und Wohlfühlen.
Wer ein 3. Zimmer und einen offenen Wohn-/Kochbereich schaffen möchte, findet dazu im Exposé einen grafischen Grundriss als Planungsidee.

Mehr Platz im Haus brauchten die Eigenümer nicht, denn das Leben findet überwiegend draußen statt: entweder in der Werkstatt oder im Garten, auf der überdachten Terrasse oder beim Radfahren und Wandern der Elbe entlang. Tierliebhaber erkennen sofort: hier ist Platz für ein entspanntes Zusammenleben mit den geliebten Fellnasen.

Das Haus ist weit von der Straße zurückgesetzt und der Weg zum Haus ein wunderschöner Sparziergang durch den eigenen Garten. Die gerade erst erneuerten Zäune geben viel Privatsphäre, die ruhige Straße und Lage die perfekte Ruhe zum Erholen Zuhause.

Mit dem Pkw fahren Sie durch elektrische Tore auf das Grundstück und in die Garage. Die Auffahrt ist so gestaltet, dass Sie bequem weitere Fahrzeuge dort stellen und von Ihrer Terrasse bewundern könnten. Da hätte doch jeder gerne seinen Oldtimer im Garten stehen.

Freuen Sie sich auf ein idylllisches Zuhause mit hohem Freizeitwert.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé übersandt.

Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.

Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt.

Besichtigungen vor Ort vereinbaren wir individuell im Neuen Jahr mit Ihnen.

Wir freuen uns, wenn Sie mit diesem ebenerdigen Platzwunder zu Zweit oder für sich alleine, die passende Immobllie für sich finden. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.58, Distanz zur Grundschule: 3.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.36, Distanz zum Gymnasium: 10.15, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.76, Distanz zur Autobahn: 59.00, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.35 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen