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K&S Immobilienberatung GmbH

Firma Ihr K&S Team

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Nr. anzeigen

03490632169

Mehrfamilientauglich - Gewerbefähig - Lebensbereit

€ 130.000

Kaufpreis

142,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06779 Raguhn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Provision für Käufer

6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt direkt an der Hauptstraße von Raguhn - in gut sichtbarer, zentraler Lage mit idealer Anbindung. Diese Position ist besonders attraktiv für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, da die Immobilie sowohl für Laufkundschaft als auch für Kundenverkehr hervorragend erreichbar ist.

Trotz der...

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Das Haus

Baujahr

1860

Bezug

Sofort

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.06.2035

Endenergiebedarf

173,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause.
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Raguhn überrascht mit einem durchdachten Raumkonzept auf mehreren Ebenen - ideal für Familien, die nicht nur Platz brauchen, sondern auch nach einem flexiblen Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine...

Ausstattung

- Objekttyp: Reihenmittelhaus

- Gesamtfläche: ca. 197?m²

- Wohnfläche: ca. 143?m²

- Gewerbefläche (EG): ca. 54?m²

- Zimmeranzahl: insgesamt 10

- Baujahr/Sanierung: 1860 / umfangreiche Sanierung ca. 2002-2003

- Terrasse

- Nebengelass

Heizung: Gas-Zentralheizung +...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...