EXCELLENCE Maklerhaus
Herr Thorsten Kunder
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Nr. anzeigenATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE - Platz für die ganze Familie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt
Lage
Lauingen (Donau) liegt in Bayern, im Landkreis Dillingen an der Donau, und ist eine charmante mittelalterliche Herzogstadt mit rund 11.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die imposante Schlossanlage und die malerische Lage direkt an der Donau bekannt.
Die Immobilie profitiert von...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE - Platz für die ganze Familie - zur KAPITALANLAGE/EIGENNUTZUNG
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch den sehr modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. 2016 wurde das Haus kernsaniert (ursprüngliches Baujahr 1953), sodass es heute keinen Renovierungsstau gibt. Diese Immobilie bietet...
Ausstattung
# Baujahr 1953
# Kernsanierung 2016
# Grundstück 559 m²
# Wohnfläche ca. 105 m²
# 4,5 Zimmer
# Fußbodenheizung im Erdgeschoss
# Badezimmer mit Dusche und Wanne
# Gäste WC
# Gaszentralheizung
# Kunststofffenster
# Terrasse
# Garten
# Keller
# Stellplatz
# SAT-Anlage
# aktuell...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EXCELLENCE Maklerhaus
Albert-Einstein-Str. 1, 89340 Leipheim
Online-ID: 2mar85k
Referenznummer: 2025-TK-2076
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