Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Patrick Spreitzer, BA, MA

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Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal!

€ 795.000
Kaufpreis
84,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseParkgasse
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000 Betriebskosten € 153,75 Preis/m² € 8.035,99

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks - nur wenige Schritte vom Stadtpark und dem Donaukanal entfernt. Sie bietet damit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.

Die Wohnung ist optimal an...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

82,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,58

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus bietet modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen - mit traumhaftem 360-Grad-Blick über Wien.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder zum...

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Preisinformation


zzgl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen Fassade iHv. EUR 127,95/Monat bis 2027

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,90 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Patrick Spreitzer, BA, MA

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mar95p

Referenznummer: OBGC2025121213220012884caf198cb

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