Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

686300 €686.300 €

5.050 €/m²

4 Zimmer  •  135,9 m²  •  EG

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Onno-Klopp-Straße 1,3, Leer (26789)

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Diese großzügige Neubauwohnung in begehrter Lage von Leer bietet auf ca. 136 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.

Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu.

Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer - der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.

Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig
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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Nutzfläche: 8,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00