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739.000 €
677 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
739000 €
1.092 €/m²
677 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Eckgrundstück in Top-Lage von Nürnberg-Laufamholz

Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück ist unerschlossen. Für die Bebauung gilt der § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung), d.h. das Vorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Denkbar ist ein kleineres Mehrfamilienhaus oder die Einfamilienhausbebauung. Die Erschließung und Rodung des Grundstückes ist Sache des Käufers.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 677 m² Grundstück
  • unerschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
739000 €
1.091,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis- und/oder Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Geschätzte Gesamtkosten
765.382 €1
Kaufpreis
739.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Laufamholz, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Nürnbergs. Eingebettet zwischen dem idyllischen Pegnitzgrund und dem Lorenzer Reichswald bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Vereine bereichern das Angebot für Groß und Klein. Vor Ort stehen eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten zur Verfügung. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Ärzten, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale, Optiker und weiteren Dienstleistern. Bus- und S-Bahn-Anschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Über den Anbieter

Immobilien Menzel
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Rohrmattenstraße 53 a, 90480 Nürnberg
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Frau Petra HellerichDein Kontakt
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Online-ID: 2marg5y
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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