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Alexander Immobilien

Frau Nicole Alexander

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021 ···

Nr. anzeigen

02133/210151

Neuwertige Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen – nachhaltige Technik & starke Lage

€ 1.299.000

Kaufpreis

670 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

2 386 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bataverstraße 101

41462 Neuss

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.299.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in hervorragender Lage an der Bataverstraße 101 in 41462 Neuss, mitten in einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbeumfeld. Die Umgebung ist geprägt von mehreren leistungsstarken Gewerbe- und Industriegebieten, die sich durch eine hohe Unternehmensdichte, moderne Infrastruktur und eine...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2019

Bezug

01.01.2026

Geschosse

2 Geschosse

Böden: Estrich
Deckenbeleuchtung
Stellplatz
Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Produktionshalle in Neuss setzt ein klares Statement für effizientes Arbeiten, technische Zukunftsfähigkeit und hochwertige Gewerbearchitektur. Das Gebäude wurde 2019 nach damaligem Top-Standard errichtet und präsentiert sich heute in einem Zustand, der präzise auf produktive Abläufe, Energieeffizienz und...

Ausstattung

• Ca. 670,29 m² Nutzfläche, davon ca. 594,72 m² Produktions- und Lagerfläche im
Erdgeschoss und ca. 75,57 m² Bürofläche und Sozialräume im OG
• Ca. 2.386 m² Grundstücksfläche
• Baujahr 2019
• Moderne Pelletheizung mit eigener Pelletierpresse
• Fußbodenheizung auf gesamter Fläche
• Durchgehend gegossene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns...