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ORANGE Immobilienagentur

Herr Matthias Kommoss

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/ 166 312 46

***TOP: Histor. 2FH mit Charakter und Potential auf 145 QM Wfl. mit romantischem Garten + Garage

€ 179.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91732 Merkendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

4,76 inkl. 19% Mwst.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Stadt Merkendorf liegt im Südosten des Landkreises Ansbach nahe am Altmühlsee des Fränkischen Seenlands. In nächster Umgebung finden Sie die Städte Gunzenhausen (ca. 12km), Ansbach (ca. 17km), Herrieden (ca. 18km), Bechhofen (ca. 15km), Nürnberg (ca. 59km), Feuchtwangen (ca. 38km), Neuendettelsau (ca. 14km) und Schwabach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Merkendorf mit guter Infrastruktur:

Wer Raum für seine Ideen sucht und Freude daran hat, Bestehendes zu renovieren und Neues aufzubauen, findet hier die perfekte Grundlage.
Das Wohnhaus wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 144 QM Wohnfläche jeweils...

Ausstattung

- Ensembleschutz, kein Einzeldenkmal
- Bewohnt bis 2023
- Doppelisolierglasfenster mit Holzbrettläden
- Verglaste Veranden in beiden Wohnungen
- Heller und großzügiger Grundriss mit schönem Ausblick
- Traumhaftes Ausbaupotential des Dachbodens zum Dachstudio
- Getrennte Hauseingänge und historisches...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 166 312 46 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Wolframs-Eschenbach - Matthias Kommoss, selbst. Immobilienfachmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu...