+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg +++
+++ viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg zum Kauf an +++
Die Wohnung mit ihren ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Um 1905 wurde das Gebäude in massiver Bauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume, sodass es hier keine Durchgangszimmer gibt. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung hat neben einer separaten Küche und einem Bad mit Fenster noch einen Kellerraum im Untergeschoss.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Objekt in Pluspunkten:
+ sanierter Altbau mit Charakter + Baujahr um 1905 + gepflegter Zustand + attraktive 3-Zimmer-Wohnung + ca. 86 m² Wohnfläche + Bad mit Wanne und Fenster + Balkon + Keller + Mieteinahmen: 395 Euro/Monat + Hausgeld aktuell: 288,47 Euro/Monat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
66000 €66.000 €
764,77 €/m²
Hausgeld
288.47 €288,47 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Geschätzte Gesamtkosten
73.306 €1
Kaufpreis
66.000 €
Kaufnebenkosten
7.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
990 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.630 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Chemnitz, einer Stadt mit einer reichen industriellen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben.
Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Teile der Stadt sowie der umliegenden Regionen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Sachsen und darüber hinaus.
Chemnitz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Trotz seiner zentralen Lage bietet diese Immobilie auch Zugang zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten im Freien und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.
Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können.
Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere viveto-Internetseiten.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen
