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1.100 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  frei ab 01.04.2026

Sanierte DG-Wohnung mit EBK, Bühne + Stellplatz

In einem 2014 kernsanierten Gebäude im Zentrum von Entringen wird eine Dachgeschoss-Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus zur Vermietung angeboten. Das Dachgeschoss des ursprünglichen Bauernhauses wurde komplett saniert, so dass heute eine schicke Wohnung mit drei Zimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer und einem offenen Wohnraum zur Verfügung steht. Der Wohnraum ist so großzügig geschnitten, dass die Möblierung mit Essplatz und Wohnzimmermöbeln bestimmt Spaß machen wird. Dachfenster und weitere Fenster zur Westseite sorgen für ausreichend Helligkeit. Ein genialer Fernblick nach Süden ist ebenso von Vorteil wie die komplett ausgestattete Einbauküche, die im Angebot enthalten ist und mit vermietet wird. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Eine Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen, gibt es im Erdgeschoss im gemeinschaftlich genutzten Heiz-/Waschraum. Die beiden Zimmer der Wohnung sind nahezu gleich groß und so geschnitten, dass diese als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro gut geeignet sind. Da diese Wohnung den einzigen Zugang zur Bühne mit großer Staufläche bietet, dürfen die Mieter diese für Ihren Hausrat nutzen. Der Bühnenbereich ist trocken, das Dach voll isoliert, so dass ohne Bedenken gelagert werden kann. Bewohnbar ist der Bereich nicht, da dies baurechtlich nicht möglich ist. Die Mieter dürfen den Hausgarten gemeinschaftlich mit den beiden anderen Parteien nutzen und pflegen. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück wird dieser Einheit zur Verfügung gestellt. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Mieteinheit im Rahmen einer Besichtigung. Gesucht werden Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, keine Raucher sind und keine Haustiere haben. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) sowie mit Nennung der Anzahl an Personen und der Berufstätigkeit bearbeitet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1750
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
13,41 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Lage

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EntringenAmmerbuch-Entringen (72119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der schönen Ammerbucher
Teilgemeinde Entringen. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 3.777 Personen. Entringen liegt an der Grenze zum Wirtschaftsstandort Böblingen. Dieser und weitere Regionen wie Sindelfingen, die Universitätsstadt Tübingen, die Bischofsstadt Rottenburg und die große Kreisstadt Herrenberg lassen sich durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem erreichen. Das Ortsbild ist beherrscht durch die hoch aufragende Michaelskirche. Am einfachsten erreicht man Entringen mit der Ammertalbahn innerhalb von ca. 15 Minuten von Herrenberg und Tübingen aus, aber auch über viele Rad- und Wanderwege aus Ammertal und Schönbuch. Die Gemeinde Ammerbuch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und ein Vielzahl an gewinnenden Sport- und Freizeitangeboten, Vereinen und Einrichtungen aus. Auch für die kleinsten Bürger ist gut gesorgt. Eine Krippe, ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg und Tübingen und somit gut erreichbar. Zudem haben Naturliebhaber die Möglichkeit, auf Fahrrad- und Wanderwegen lange Spaziergänge oder Fahrradtouren genießen zu können und entlang der Wege zahlreiche Einkehrmöglichkeiten zu nutzen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jakobsgasse 8, 72070 Tübingen
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Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Tübingen
Firma Engel & Völkers TübingenDein Kontakt
Online-ID: 2mase5z
Referenznummer: I-02NW7X-W-02NW7X
D. & P. Helmle Immobilien GbR
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D. & P. Helmle Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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