MCM Immobilien & Consulting
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Nr. anzeigenKernsanierter Stilaltbau in Top-Lage Offenbachs am Musikerviertel mit Toprendite oder Selbstnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das exquisite Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Offenbachs, eingebettet zwischen dem charmanten Westend, Musikerviertel und dem lebhaften Senefelder Quartier. Offenbach am Main, als fünftgrößte Stadt Hessens und Teil des dynamischen Rhein-Main-Gebiets, bietet mit seiner unmittelbaren Nähe zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem prestigeträchtigen Mehrfamilienhaus, einem Zins- und Renditeobjekt in bester Lage von Offenbach, eingebettet zwischen dem charmanten Musikerviertel und dem lebhaften Senefelder Quartier. Das 1906 erbaute Gebäude wird bis 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich anschließend in...
Ausstattung
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit, sowohl die reguläre Altbau-AfA für Modernisierungs- und Sanierungskosten als auch steuerliche Vorteile im Rahmen des Denkmalensembles geltend zu machen. Gerne stelle wir Ihnen hierzu weiterführende Informationen zur Verfügung. Eine abschließende steuerliche Bewertung sollte jedoch in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mash57
Referenznummer: 253804
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