Großzügig und modern! Schicke 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil in Buchholz? Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen, bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Der Aufzug dieser äußerst gepflegten Wohnanlage führt Sie direkt in die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung. Alternativ steht Ihnen ein Treppenaufgang zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Hier sind leckere Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden garantiert. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ermöglicht die ideale Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und gewähren für ein angenehmes Wohnambiente. Entspannen Sie sich auf dem angrenzenden, optimal nach Südwest ausgerichteten Balkon, auf dem Sie bei jedem Wetter geschützt sitzen. Zwei attraktive und optimal belichtete Zimmer sowie ein modernes Badezimmer ermöglichen Komfort in privater Atmosphäre. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt und sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz, während ein praktischer Kellerraum weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit moderner Ausstattung in einer absoluten Toplage von Buchholz - ein Zuhause für Menschen, die Komfort und Modernität in exponierter Lage zu schätzen wissen... Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.735,18 €/m²
Hausgeld
295 €295 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen und Großen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Buchholz, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, sodass Cafébesuche und Wochenmarkteinkäufe fußläufig gemacht werden können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
