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Historischer Charme trifft moderne Ausstattung - Einfamilienhaus mit Hof in Hamm am Rhein

€ 229.000

Kaufpreis

106,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217,08 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67580 Hamm Am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Preis/m²

€ 2.142,58

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Hamm Am Rhein mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Bad mit Wanne
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068579

In ruhiger Lage von Hamm am Rhein präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner historischen Bausubstanz aus ca. 1900 und einem gelungenen Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 106,88 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen und...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Hamm Am Rhein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 217 m² großes Grundstück
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem PVC-Boden

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...