Grundstück zum Kauf 220.000 € 911 m² Grundstück Trennfurt Klingenberg am Main 63911

Grundstück zum Kauf
220000 €
241 €/m²
911 m² Grundstück

BERK Immobilien - Leben mit Aussicht - Idyllisches Grundstück mit Weitblick über Weinberge und Burgkulisse

BERK IMMOBILIEN:
Haben Sie sich auch schon in Ihren neuen Blick aus dem Wohnzimmer auf diese einzigartige Weinberglandschaft und die historische Clingenburg verliebt?

Dann bietet Ihnen dieses besondere Baugrundstück in Klingenberg-Trennfurt die ideale Grundlage für Ihre persönliche Wohnvision. Auf ca. 911?m² Fläche eröffnet sich Ihnen ein Ort voller Möglichkeiten - ob für ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvolles Doppelhaus oder ein kreatives Wohnkonzept.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de ]

Merkmale

911 m² Grundstück

Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, Einzigartigkeit und die vielseitige Bebaubarkeit nach Bebauungsplan.

++ Grundstücksgröße: ca. 911?m²
++ Weitläufiges Areal mit einzigartiger Panorama-Sicht auf Weinberge und Clingenburg
++ Ruhige und kinderfreundliche Anliegerlage[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de ]

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

241,49 €/m²

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

227.854 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

7.854 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trennfurt, Klingenberg am Main (63911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Trennfurt - einem beliebten Ortsteil der Stadt Klingenberg am Main, idyllisch gelegen am westlichen Ufer des Mains. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und den bekannten Klingenberger Weinbergen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Kombination aus naturnaher Ruhe, traumhafter Aussicht und optimaler Infrastruktur. Besonders beeindruckend: der unverbaubare Blick auf die malerischen Weinberge und die historische Clingenburg - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein sicheres Umfeld - ideal für Kinder und alle, die Erholung im Alltag suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie der Bahnhof Trennfurt sind schnell erreichbar. Die nahegelegene B469 bietet Anschluss zur A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg - perfekt für Berufspendler.

Auch Freizeit und Natur kommen nicht zu kurz: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Mains oder in die hügelige Umgebung des Odenwalds und Spessarts. Ob entspannter Spaziergang durch die Weinberge, sportliche Mountainbike-Tour oder familienfreundliche Ausflüge - hier beginnt Freizeit, sobald Sie das Haus verlassen.

Ein Ort für alle, die Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktisches Wohnen in Einklang bringen möchten - mit Burgblick inklusive.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00